Plattegronden Plattegronden (2)

Bocht van Guinea 12

9711 RX Groningen
€ 199.500 k.k.
F
43m² 43 m²
1 slaapkamers 1 slaapkamer
29m² 29 m²

Omschrijving

Dit schippershuisje, gelegen in een rustige zijstraat van het Damsterdiep, is een ideale kans voor een starter.

De woning bevindt zich vlakbij de mooie Oosterhaven, op steenworp afstand van het Damsterplein en de binnenstad, met alle voorzieningen op loopafstand. Hoewel de woning wel wat aandacht nodig heeft, biedt het veel potentie. De ringweg en uitvalswegen A7 en A28 liggen om de hoek, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Voor de deur kunt u ’s middags van de zon genieten, o...

Dit schippershuisje, gelegen in een rustige zijstraat van het Damsterdiep, is een ideale kans voor een starter.

De woning bevindt zich vlakbij de mooie Oosterhaven, op steenworp afstand van het Damsterplein en de binnenstad, met alle voorzieningen op loopafstand. Hoewel de woning wel wat aandacht nodig heeft, biedt het veel potentie. De ringweg en uitvalswegen A7 en A28 liggen om de hoek, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Voor de deur kunt u ’s middags van de zon genieten, of anders op het nieuwe plein aan het Damsterdiep. Een toplocatie!

Indeling:
Begane grond: hal/entree met meterkast en trapopgang, lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser), badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, toilet.
Verdieping: Lichte slaapkamer met dakkapel, cv/wasruimte en bergruimte.

Bijzonderheden:
- perfect voor starters;
- CV ketel Remeha Avanta;
- uitstekende ligging qua voorzieningen en uitvalswegen;
- open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- snelle overdracht is mogelijk.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 199.500 k.k.
Aangeboden sinds:
15-01-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1906
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
43 m²
Perceel:
29 m²
Inhoud:
151 m³

Indeling

Aantal kamers:
2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
F
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Avanta ( gas gestookt combiketel uit 2007 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

GRONINGEN H 1878
Oppervlakte:
29 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in centrum
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
NVM Makelaar NVM Makelaar
NieNoord makelaars 0594 - 511 303 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NieNoord makelaars
Tolberterstraat 35 A
9351 BB Leek

Back to top