Plattegronden Plattegronden (2)

Coendersweg 63

9722 GC Groningen
€ 275.000 k.k.
D
66m² 66 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers

Omschrijving

In de gewilde wijk Helpman, op een uitstekende locatie, bevindt zich deze fijne benedenwoning. Het betreft een woning uit de jaren '30 met een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. De ligging is rustig en toch zeer centraal, op loopafstand van diverse winkels en op fietsafstand van de Groninger binnenstad. Tevens zijn de belangrijkste uitvalswegen in de nabije omgeving. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en suite met openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast...

In de gewilde wijk Helpman, op een uitstekende locatie, bevindt zich deze fijne benedenwoning. Het betreft een woning uit de jaren '30 met een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. De ligging is rustig en toch zeer centraal, op loopafstand van diverse winkels en op fietsafstand van de Groninger binnenstad. Tevens zijn de belangrijkste uitvalswegen in de nabije omgeving. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en suite met openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast is de tuin voorzien van een berging voor extra opslagruimte.

Indeling begane grond:
Entree/hal met lange gang met bergkast, toilet en trapopgang. Sfeervolle woonkamer en suite met deuren naar de achtertuin, daarnaast beschikt de woonkamer over diverse vaste kasten. Aansluitend aan de woonkamer is een slaap – werkkamer. Vanuit de gang en de woonkamer is de dichte keuken te bereiken. de keuken beschikt over een achterom, doucheruimte.

Verdieping:
Op de verdieping is een tweede slaapkamer met een wastafelmeubel en een kastenwand, die dienstdoet als hoogslaper.

Bijzonderheden:
- Ideale starterswoning;
- Voorzien van 2 slaapkamers;
- Voorzien van energielabel D;
- Nette achtertuin op het zuidwesten;
- Achtertuin met achterom en houten berging;
- Slapende VvE (wel ingeschreven bij de kvk);
- CV-Ketel Remeha b.j. 2010 eigendom.

Overdracht

Prijs:
€ 275.000 k.k.
Aangeboden sinds:
18-11-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1935
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
66 m²
Overige inpandige ruimte:
5 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
3 m²
Inhoud:
233 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2010 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
NieNoord makelaars 0594 - 511 303 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NieNoord makelaars
Tolberterstraat 35 A
9351 BB Leek

Back to top