Korreweg 137

====================================================================
Wilt u in aanmerking komen voor een bezichtiging van dit object stuur dan een bericht via funda of een e-mail.
====================================================================

In de mooie Korrewegwijk gelegen benedenwoning met royale woonkamer/open keuken, tuin en twee slaapkamers. Deze benedenwoning is gelegen in de directe nabijheid van winkels en uitvalswegen, binnen enkele minuten bent u in de binnenstad van Groningen, het UMCG of het Zernikecomplex.

Indeling:
Begane grond: Entree woning, tochtportaal, ruime hal, hangend toilet met fonteintje, bergruimte en trap naar de 1ste verdieping.
Royale woonkamer met open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, oven, 4 zones keramische kookplaat, koelkast en een rvs wasemkap. De woonkamer en de open keuken hebben een oppervlakte van circa 42m².

In de keukenruimte is tevens een voorraadkast/ bergkast en vanuit de open keuken heeft men middels openslaande deuren toegang tot de tuin, de tuin is gelegen zuidoosten en is groot 35m², de tuin beschikt over een houten berging en een achterom.

Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast en 1 slaapkamer van circa 6m², tevens in deze ruimte in een kastruimte is de opstelplaats van de wasmachine en de cv-ketel.

Tweede verdieping: Overloop met kastruimte en de opstelplaats van de mechanische ventilatie, badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel en een 2e toilet. Slaapkamer met inbouwkasten groot circa 14m².

Informatie:

- Bouwjaar 1932;
- Woonoppervlakte circa 90m², inhoud circa 230m³;
- Electra: 6 groepen + kookgroep en aardlekschakelaar;
- Verwarming middels CV (Intergas combi Kompakt HRE 36/30, bouwjaar 2019);
- Houten kozijnen grotendeels v.v. dubbele beglazing;
- Energielabel C (september 2023);
- Slapende VvE (Korreweg 137/137-A);
- Collegiale verkoop met Kamminga & Partners Makelaars te Groningen

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van kopende partij, verlangt verkoper van koper een waarborgsom of bankgarantie, groot 10% van de koopsom, welke binnen 2 weken na overeenstemming in handen van de notaris of diens bank- of girorekening wordt gestort. Indien er een voorbehoud voor financiering is gemaakt, bedraagt deze termijn 4 weken.