Wilt u in aanmerking komen voor een bezichtiging van dit object stuur dan een bericht via funda of een e-mail.
RUIME ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS gelegen in de mooie Oosterparkwijk met uitzicht aan de voorzijde op het Pioenpark, achtertuin op het zuidoosten en voorzien van 9 zonnepanelen, een woning met een energielabel A+!
Deze woning is gelegen in het groen nabij scholen en een supermarkt, tevens bent u binnen enkele fietsminuten in de binnenstad v...
Wilt u in aanmerking komen voor een bezichtiging van dit object stuur dan een bericht via funda of een e-mail.
RUIME ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS gelegen in de mooie Oosterparkwijk met uitzicht aan de voorzijde op het Pioenpark, achtertuin op het zuidoosten en voorzien van 9 zonnepanelen, een woning met een energielabel A+!
Deze woning is gelegen in het groen nabij scholen en een supermarkt, tevens bent u binnen enkele fietsminuten in de binnenstad van Groningen en op loopafstand het UMCG.
Indeling:
Begane grond: Entree woning, hal met meterkast en trapopgang naar de 1ste verdieping, toilet. Ruime woonkamer met open moderne keuken (2024) welke is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, combi-oven, 4 zones inductiekookplaat, vriezer, koelkast en een wasemkap, de woonkamer en de open keuken hebben een oppervlakte van circa 32m².
Vanuit de woonkamer heeft men middels openslaande deuren toegang tot de tuin, de tuin is gelegen op het zuidoosten en is circa 9 meter diep en heeft een oppervlakte van circa 45m², de tuin beschikt over een berging (8m²) en een achterom.
Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet, nette badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel, 1 slaapkamer aan de voorzijde van circa 12m² met toegang tot een balkon, 1 slaapkamer aan de achterzijde van circa 14m². Op de overloop is een separate ruimte voor de wasmachine en/ of wasdroger.
Tweede verdieping: Overloop met kastruimte alwaar de opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie, 1 slaapkamer aan de voorzijde van circa 17m² en een 2e slaapkamer (of werkkamer) aan de achterzijde welke is voorzien van een dakkapel van circa 21m².
Informatie:
- Bouwjaar 1998;
- Woonoppervlakte circa 135m², inhoud circa 440m³;
- Verwarming middels cv-combi (Intergas HR 28/24, bouwjaar 2016);
- Volledig geïsoleerd, lage energielasten!;
- Energielabel A+ (registratie 29 november 2024);
- 9 zonnepanelen a 410Wp;
- Grenzend aan het achterpad een gemeenschappelijke moestuin;
- Woning wordt verkocht met de clausule niet-zelf-bewoning door verkoper;
- Collegiale verkoop met Kamminga & Partners te Groningen
Foto's (29)
