Splitting 7

Vrijstaande, uitgebouwde woning met vijf slaapkamers en ruime tuin op rustige locatie met uitzicht over de Tolbertervaart.

Op zoek naar een moderne woning met veel ruimte en een unieke architectuur? Dan is deze vrijstaande woning aan De Splitsing 7 in Tolbert iets voor jou! De woning biedt niet alleen een lichte en speelse indeling, maar ook een rustige woonomgeving in een kindvriendelijke en groene wijk met uitzicht over de Tolbertervaart. Daarnaast zijn scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar. In de nabije omgeving vind je diverse wandel- en recreatiemogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping, via deze hal de toegang tot het woongedeelte. De ruime woonkamer bevindt zich in de uitbouw (2005), ligt één trede lager dan de oorspronkelijke woning en is voorzien van openslaande tuindeuren en een sfeervolle gashaard. De oorspronkelijke woonkamer is nu in gebruik als royale eetkamer en heeft een open verbinding met de keuken.

De moderne keuken aan de achterzijde is ingericht met een kookeiland en uitgerust met een 6-pitsfornuis, afzuigkap, grote koelkast, vaatwasser en combi-oven. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met vaste kasten, wasmachineaansluiting, een extra koelkast en een vriezer vanuit de bijkeuken is er toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een tweede toilet, een modern wastafelmeubel en een designradiator.

Zolder:
De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opbergruimte.

Bijzonderheden
- Ruime oprit voor meerdere auto's;
- Energielabel A;
- Voorzien van 22 zonnepanelen;
- Onder architectuur gebouwd door Jacob van Ringen (1996);
- Grote uitbouw gerealiseerd in 2005;
- Goed geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing;
- Voorzien van een gashaard in de woonkamer;
- Voorzien van een CV-combiketel (Nefit, 2018);
- Gedeeltelijk vloerverwarming;